Estimation théorique
Rue Alexis Maneyrol,92370 Chaville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexis Maneyrol,92370-Chaville indique un avis de valeur compris entre 804.000€ et 906.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.040€ et 9.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 804.000€ et 906.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 804.000€ et 906.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-05 | 26 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 46 | 252 | 660000€ | 14348€ |
2022-06-01 | 24 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 48 | 250 | 702000€ | 14625€ |
2020-11-09 | 54 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 66 | 191 | 382000€ | 5788€ |
2021-03-29 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 51 | 295 | 600000€ | 11765€ |
2021-07-19 | 6 | RUE ALEXIS MANEYROL | 4 | 78 | 198 | 706380€ | 9056€ |
2021-09-27 | 2 | CLOS PETITE PROVENCE | 4 | 61 | 200 | 325000€ | 5328€ |
2021-12-13 | 14 | VLA DE LA GARE | 3 | 66 | 165 | 562800€ | 8527€ |
2022-01-31 | 6 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 49 | 352 | 612440€ | 12499€ |
2022-04-20 | 11 | VLA DE LA GARE | 3 | 64 | 127 | 362500€ | 5664€ |
2020-04-27 | 10 | RUE MICHELET | 6 | 116 | 531 | 878213€ | 7571€ |
2021-07-23 | 9 | VLA DE LA GARE | 4 | 90 | 131 | 692000€ | 7689€ |
2019-06-14 | 37 | RUE LAMENNAIS | 5 | 110 | 224 | 347075€ | 3155€ |
2022-05-18 | 3 | RUE BERTHE | 4 | 152 | 375 | 975000€ | 6414€ |
2022-07-27 | 6 | RUE BERTHE | 3 | 55 | 212 | 735000€ | 13364€ |
2021-05-12 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 71 | 126 | 691000€ | 9732€ |
2022-10-03 | 8 | VC PAVE DE MEUDON | 5 | 97 | 215 | 785000€ | 8093€ |
2021-02-02 | 10 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 43 | 168 | 420000€ | 9767€ |
2022-09-01 | 10 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 43 | 168 | 540000€ | 12558€ |
2021-08-27 | 10 | VLA DE LA GARE | 4 | 109 | 140 | 786000€ | 7211€ |
2021-07-15 | 72 | RUE ALEXIS MANEYROL | 4 | 105 | 259 | 1041530€ | 9919€ |
2022-07-12 | 41 | RUE LAMENNAIS | 4 | 71 | 108 | 438450€ | 6175€ |
2022-11-07 | 74 | RUE ALEXIS MANEYROL | 7 | 130 | 247 | 856116€ | 6586€ |
2023-05-04 | 32 | RUE LAMENNAIS | 7 | 166 | 506 | 1162500€ | 7003€ |
2022-06-30 | 36 | RUE LAMENNAIS | 5 | 130 | 0 | 1124590€ | 8651€ |
2019-07-25 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 151 | 799750€ | 6555€ |
2022-05-10 | 39 | RUE ALBERT PERDREAUX | 4 | 105 | 489 | 900000€ | 8571€ |
2020-06-25 | 59 | RUE LAMENNAIS | 7 | 227 | 557 | 1229900€ | 5418€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DE LA MARE ADAM | 4 | 50 | 203 | 664000€ | 13280€ |
2022-05-11 | 6 | RUE VOLTAIRE | 5 | 85 | 288 | 650000€ | 7647€ |
2023-02-24 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 491 | 860000€ | 13231€ |
2020-12-09 | 6 | RUE LEON HONORE | 2 | 59 | 290 | 650000€ | 11017€ |
2020-10-07 | 24 | RUE MICHELET | 5 | 120 | 328 | 892500€ | 7438€ |
2021-07-06 | 54 | RUE LAMENNAIS | 4 | 136 | 520 | 981030€ | 7213€ |
2022-11-28 | 4 | AV GASTON BOISSIER | 3 | 50 | 0 | 676660€ | 13533€ |
2020-06-26 | 71 | RUE LAMENNAIS | 4 | 92 | 301 | 770000€ | 8370€ |
2023-02-10 | 79 | RUE ALBERT PERDREAUX | 4 | 105 | 364 | 988150€ | 9411€ |
2020-03-11 | 90 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 41 | 267 | 400000€ | 9756€ |
2020-10-22 | 43 | RUE DE JOUY | 3 | 50 | 289 | 488210€ | 9764€ |
2021-06-15 | 13 | RUE D URSINE | 4 | 97 | 201 | 698800€ | 7204€ |
2021-03-24 | 10 | AV GASTON BOISSIER | 3 | 60 | 0 | 410000€ | 6833€ |
2022-06-14 | 11 | RUE ALEXIS DRAPPIER | 5 | 104 | 248 | 866086€ | 8328€ |
2019-09-09 | 46 | AV EDOUARD BRANLY | 2 | 64 | 283 | 685000€ | 10703€ |
2019-11-13 | 6 | RUE D URSINE | 5 | 92 | 213 | 550000€ | 5978€ |
2022-12-21 | 28 | BD LA LIBERATION | 4 | 93 | 184 | 939065€ | 10097€ |
2021-07-16 | 9 | RUE MARCEL REBARD | 4 | 79 | 101 | 642000€ | 8127€ |
2023-05-24 | 4 | RUE MARCEL REBARD | 6 | 139 | 248 | 768000€ | 5525€ |
2020-06-05 | 32 | BD LA LIBERATION | 4 | 86 | 341 | 747000€ | 8686€ |
2019-05-17 | 30 | AV EDOUARD BRANLY | 3 | 69 | 0 | 349250€ | 5062€ |
2023-02-17 | 30 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 85 | 0 | 612000€ | 7200€ |
2021-07-13 | 22 | RUE ALEXIS DRAPPIER | 7 | 150 | 528 | 1298080€ | 8654€ |
2022-05-25 | 12 | RUE MARCEL REBARD | 4 | 75 | 252 | 795000€ | 10600€ |
2019-07-12 | 26 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 95 | 515 | 974420€ | 10257€ |
2022-02-25 | 33 | AV EDOUARD BRANLY | 2 | 62 | 0 | 450000€ | 7258€ |
2020-02-13 | 47 | RUE DE JOUY | 3 | 90 | 232 | 570000€ | 6333€ |
2022-01-19 | 16 | RUE MARCEL REBARD | 2 | 70 | 74 | 538057€ | 7687€ |
2023-03-13 | 29 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 103 | 521 | 854000€ | 8291€ |
2020-07-03 | 10 | AV FOURCHON | 3 | 66 | 112 | 613505€ | 9296€ |
2021-11-17 | 20 | AV DE TORCY | 6 | 169 | 847 | 1100000€ | 6509€ |
2019-10-24 | 10 | AV MICHEL LETELLIER | 3 | 52 | 345 | 380000€ | 7308€ |
2022-04-27 | 53 | RUE DE JOUY | 5 | 116 | 316 | 280000€ | 2414€ |
2022-04-27 | 53 | RUE DE JOUY | 5 | 116 | 316 | 280000€ | 2414€ |
2022-04-06 | 16 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 155 | 746 | 1386500€ | 8945€ |
2023-06-02 | 24 | AV GASTON BOISSIER | 6 | 125 | 528 | 895000€ | 7160€ |
2020-10-16 | 1 | AV JEAN FREMANN | 3 | 69 | 297 | 813940€ | 11796€ |
2020-01-03 | 5 | AV LOUVOIS | 5 | 90 | 838 | 1366490€ | 15183€ |
2023-05-23 | 5 | AV LOUVOIS | 4 | 71 | 560 | 702000€ | 9887€ |
2022-06-21 | 26 | AV GASTON BOISSIER | 7 | 160 | 350 | 1181000€ | 7381€ |
2023-04-20 | 7 | RUE ALBERT PERDREAUX | 8 | 200 | 750 | 1259550€ | 6298€ |
2019-07-11 | 11 | AV JEAN FREMANN | 3 | 49 | 335 | 442000€ | 9020€ |
2022-05-24 | 19 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 78 | 312 | 686420€ | 8800€ |
2022-07-11 | 12 | AV EDOUARD BRANLY | 5 | 118 | 247 | 762548€ | 6462€ |
2020-12-16 | 10 | AV JEAN FREMANN | 6 | 130 | 527 | 873000€ | 6715€ |
2019-07-16 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 0 | 422970€ | 7833€ |
2021-11-10 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 0 | 473170€ | 8762€ |
2020-06-09 | 14 | AV JEAN FREMANN | 4 | 88 | 226 | 583000€ | 6625€ |
2021-07-19 | 15 | AV LOUVOIS | 5 | 129 | 1766 | 1796000€ | 13922€ |
2020-02-18 | 13 | RUE ERNEST CADET | 7 | 144 | 954 | 1100000€ | 7639€ |
2022-05-05 | 39 | AV LAZARE HOCHE | 4 | 119 | 631 | 885000€ | 7437€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 63 | 122 | 562500€ | 8929€ |
2019-12-18 | 13 | AV SULLY | 3 | 83 | 376 | 756000€ | 9108€ |
2021-06-09 | 35 | AV LAZARE HOCHE | 6 | 134 | 431 | 1295430€ | 9667€ |
2019-08-30 | 23 | AV LOUVOIS | 4 | 67 | 146 | 1090800€ | 16281€ |
2023-05-29 | 33 | AV LAZARE HOCHE | 4 | 65 | 512 | 1023960€ | 15753€ |
2021-05-28 | 27 | AV LOUVOIS | 6 | 127 | 713 | 1200000€ | 9449€ |
2019-10-08 | 25 | RUE DU 8 MAI | 8 | 120 | 342 | 1070160€ | 8918€ |
2020-07-09 | 12 | AV TALAMON | 7 | 228 | 197 | 91875€ | 403€ |
2019-06-19 | 28 | RUE DU 8 MAI | 5 | 60 | 170 | 315000€ | 5250€ |
2021-06-21 | 28 | RUE DU 8 MAI | 5 | 60 | 170 | 940000€ | 15667€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DU 8 MAI | 3 | 73 | 206 | 650000€ | 8904€ |
2020-04-29 | 42 | AV LAZARE HOCHE | 5 | 206 | 347 | 1570000€ | 7621€ |
2023-05-09 | 18 | AV SULLY | 5 | 98 | 282 | 794430€ | 8106€ |
2020-10-01 | 27 | AV SULLY | 5 | 112 | 346 | 780000€ | 6964€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DES FOURS A CHAUX | 5 | 72 | 178 | 435000€ | 6042€ |
2019-09-06 | 8 | RUE EDOUARD ROUGEAUX | 4 | 58 | 253 | 708244€ | 12211€ |
2023-04-24 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 92 | 84 | 417000€ | 4533€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 148 | 366 | 804000€ | 5432€ |
2022-11-22 | 3 | AV DU PARC | 4 | 133 | 528 | 1460120€ | 10978€ |
2019-11-08 | 1877 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 67 | 288 | 400000€ | 5970€ |
2020-04-30 | 25 | VC PAVE DES GARDES | 2 | 36 | 216 | 500000€ | 13889€ |
2022-04-07 | 9 | VC PAVE DES GARDES | 5 | 105 | 415 | 624000€ | 5943€ |
2019-11-29 | 19 | VC PAVE DES GARDES | 1 | 48 | 271 | 350000€ | 7292€ |
2023-04-21 | 15 | AV DU PARC | 6 | 114 | 548 | 961600€ | 8435€ |
2022-07-22 | 6 | AV DU PARC | 5 | 134 | 182 | 936000€ | 6985€ |
2019-09-02 | 10 | VC PAVE DES GARDES | 3 | 53 | 177 | 468480€ | 8839€ |
2019-10-25 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 57 | 222 | 400000€ | 7018€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 57 | 222 | 626500€ | 10991€ |
2019-08-06 | 1748 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 0 | 889900€ | 7416€ |
2019-12-23 | 25 | VC STE CASTEL | 5 | 93 | 216 | 765810€ | 8235€ |
2021-04-15 | 29 | VC STE CASTEL | 6 | 155 | 300 | 1140400€ | 7357€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DE VIROFLAY | 5 | 90 | 220 | 862900€ | 9588€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE VIROFLAY | 3 | 135 | 720 | 1116500€ | 8270€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE VIROFLAY | 3 | 95 | 384 | 826000€ | 8695€ |
2020-06-03 | 4 | VC STE CASTEL | 8 | 187 | 0 | 922000€ | 4930€ |
2019-08-29 | 20 | VC STE CASTEL | 5 | 130 | 502 | 1085000€ | 8346€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 125 | 500000€ | 5814€ |
2019-05-16 | 7 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 170 | 392 | 700000€ | 4118€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE BELVEDERE | 5 | 149 | 145 | 456600€ | 3064€ |
2021-09-06 | 5 | RUE PERE KOMITAS | 6 | 87 | 410 | 995000€ | 11437€ |
2019-09-16 | 32 | RUE PERE KOMITAS | 8 | 280 | 689 | 1304000€ | 4657€ |
2021-07-01 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 176 | 537 | 1415190€ | 8041€ |
2023-04-26 | 17 | RUE PERE KOMITAS | 5 | 115 | 263 | 909140€ | 7906€ |
2019-08-30 | 14 | RUE PERE KOMITAS | 5 | 121 | 467 | 1119030€ | 9248€ |
2019-05-21 | 11 | BD LA REPUBLIQUE | 2 | 35 | 0 | 420000€ | 12000€ |
2022-07-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 154 | 977 | 1380000€ | 8961€ |
2022-12-22 | 12 | RTE ETANG ST DENIS | 3 | 126 | 463 | 1090000€ | 8651€ |
2021-04-17 | 18 | BD LA REPUBLIQUE | 6 | 154 | 310 | 964450€ | 6263€ |
2023-01-06 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 726 | 1015000€ | 10150€ |
2022-09-21 | 3 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 55 | 85 | 607500€ | 11045€ |
2019-12-13 | 19 | RUE PERE KOMITAS | 3 | 58 | 200 | 498800€ | 8600€ |
2019-07-10 | 6 | RUE ETANG ST DENIS | 6 | 98 | 500 | 598000€ | 6102€ |
2021-09-14 | 11 | RUE CARNOT | 1 | 85 | 112 | 750000€ | 8824€ |
2022-02-18 | 6 | RTE ETANG ST DENIS | 8 | 173 | 500 | 1141500€ | 6598€ |
2022-08-30 | 12 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 478 | 885000€ | 14750€ |
2021-05-11 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 106 | 496 | 400000€ | 3774€ |
2022-09-29 | 15 | AV CURIE | 3 | 80 | 189 | 635035€ | 7938€ |
2021-02-22 | 17 | AV CURIE | 7 | 112 | 301 | 700000€ | 6250€ |
2023-03-30 | 11 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 67 | 182 | 550000€ | 8209€ |
2019-07-17 | 29 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 130 | 177 | 780000€ | 6000€ |
2019-09-09 | 27 | BD LA REPUBLIQUE | 7 | 205 | 482 | 1008500€ | 4920€ |
2023-01-27 | 24 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 101 | 461 | 820430€ | 8123€ |
2021-10-01 | 1 | ALL DU COLOMBIER | 5 | 141 | 332 | 1115500€ | 7911€ |
2022-07-25 | 7 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 7 | 151 | 448 | 1306260€ | 8651€ |
2021-09-28 | 30 | BD LA REPUBLIQUE | 11 | 246 | 539 | 1653600€ | 6722€ |
2023-05-26 | 19 | AV CURIE | 5 | 90 | 316 | 810000€ | 9000€ |
2019-06-03 | 16 | RUE CARNOT | 4 | 75 | 0 | 459500€ | 6127€ |
2020-08-25 | 21 | AV CURIE | 3 | 86 | 259 | 835000€ | 9709€ |
2023-06-30 | 17 | RUE CHARLES ALBY | 5 | 108 | 365 | 938115€ | 8686€ |
2019-07-15 | 2 | RUE ETANG ST DENIS | 5 | 82 | 0 | 1310000€ | 15976€ |
2022-09-30 | 6 | AV STE MARIE | 6 | 220 | 1347 | 1740000€ | 7909€ |
2021-10-28 | 31 | RUE ALFRED FOURNIER | 5 | 120 | 395 | 1141650€ | 9514€ |